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【媒体聚焦】超低能耗超高水平

发布时间：2020-09-29

在新中国成立71周年之际，北京城乡建设集团怀揣匠心，精心打造出一座全国领先的超低能耗公租房为祖国喝彩。昨天，随着这项工程交付建设单位，众人的目光再次聚焦在北京城乡建设集团焦化厂公租房项目。

超低能耗有哪些特点？

施工中应用了那些先进技术？

点击下方视频听北京城乡建设集团总经理闫伟东如何介绍

没有暖气和空调的房间，也能冬暖夏凉。这样的舒爽感觉，租户未来可以在焦化厂公租房感受到。昨天，焦化厂公租房3栋高层超低能耗“被动房”正式交付，这是北京市第一批超低能耗示范项目，也是国内首批高层超低能耗建筑。下一步，这三栋全国领先的超低能耗建筑将启动相关配租前期准备工作。

560套超低能耗公租房交付

　　2016年，城乡集团承建的焦化厂公租房二标段开工建设，总建筑面积22.7万平方米。其中，17号楼、21号楼和22号楼三栋属于超低能耗“被动房”，房源总套数为560套。

　　超低能耗建筑，又称“被动房”，是指在围护结构、能源和设备系统、照明、智能控制、可再生能源利用等方面综合选用各项节能技术，使得能耗水平远低于常规水平的建筑。

　　“这不仅是北京市第一批超低能耗建筑示范项目，也是目前国内首批高层超低能耗建筑。”住建部北京康居认证中心副主任牛犇介绍，目前已经建成的超低能耗建筑，多以小型公共建筑和多层住宅为主，鲜有高层住宅案例。焦化厂的三栋“被动房”中，有两栋的建筑高度达到了77.4米，是目前国内最高的超低能耗公租房。

每年减排240吨二氧化碳

　　40到60平方米的小居室，厨房和卫生间设施配备齐全，基本可以实现拎包入住。记者在现场看到，“被动房”的户型和普通公租房基本相同。“房间内没有空调和暖气管片，却可以享受到冬暖夏凉的效果。”市保障房建设投资中心燕枫工程公司总经理孙兴凯介绍，冬季时室内温度能达到20℃上下。

　　“秘诀就在门窗、外墙和新风系统中。”施工方北京城乡建设集团项目经理唐国安介绍，建筑室内外空气交换的最关键部分是门窗，三栋“被动房”选用的门窗，导热系数不到普通断桥铝门窗导热系数的三分之一，数值越低，保温效果越好。同时，三栋楼采用了14厘米厚的外墙保温层，相当于给房子裹了一件厚实的外套。

　　至于通风问题，项目团队在建设中研发出一套新风及地道风系统，室外空气经地道风循环后再进入新风系统。冬天时，新风系统通过蓄热装置把热量截住，凉空气被抽进来时会提前预热，提升室内温度；夏天时，新风系统则发挥制冷功能，把凉空气吹到屋子里，最终实现冬暖夏凉的效果。“三栋‘被动房’的建筑面积超过2.8万平方米，一个采暖季需约87吨标准煤炭。”唐国安算了笔账，按照每公斤煤炭产生2.77千克二氧化碳排放量计算，三栋建筑可减少240吨二氧化碳排放，“相当于700个成年人一年呼吸产生的二氧化碳。”